Извещение о проведении электронного аукциона № 01/2026 на право заключения договора аренды земельного участка
14.04.2026
1. Организатор аукциона:
Курагинский муниципальный округ Красноярского края, через Управление имущественных отношений и градостроительства Администрации Курагинского муниципального округа, находящийся адрес: 662910, Красноярский край, Курагинский муниципальный округ, гп Курагино, ул. Партизанская, д. 152, кабинет № 3 (далее – Организатор аукциона).
Контактный телефон: 8(39136) 2-47-23
Адрес электронной почты: econom-imush@kuraginsky.krskcit.ru
Основание для проведения аукциона: приказ Управления имущественных отношений и градостроительства Администрации Курагинского муниципального округа от 25.03.2026 № 154 «О проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровым номером 24:23:0601005:349, 24:23:0601005:350, 24:23:4610008:8286».
2. Предмет аукциона и существенные условия договора аренды
Лот № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:23:0601005:349, по адресу (местоположение): Российская Федерация, Красноярский край, Курагинский муниципальный район, сельское поселение Березовский сельсовет, село Березовское, улица Полевая, земельный участок 8.
Площадь земельного участка 1991 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенным использованием: блокированная жилая застройка.
Государственная собственность на земельный участок не разграничена. Права на земельный участок не зарегистрированы.
Согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке обременения и ограничения отсутствуют.
Срок аренды – 4 года 8 месяцев.
Начальная размер годовой арендной платы (начальная цена аукциона) – 24241 (Двадцать четыре тысячи двести сорок один) рубль в год.
Шаг аукциона – 3% начальной цены: 727,23 (Семьсот двадцать семь) рублей 23 коп.
Размер задатка–50% начальной цены: 12120,50 (Двенадцать тысяч сто двадцать) рублей 50 коп.
Границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, определяются градостроительным планом земельного участка от 24.11.2025 № РФ-24-4-23-2-05-2026-0134-0 (Приложение №1).
Использование участка должно осуществляться согласно градостроительному регламенту в системе зонирования, без права изменения установленного целевого (разрешенного) использования участка, а так же передачи прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу, с учетом обеспечения содержания земель общего пользования, прилегающих к территории, в соответствии с экологическими нормами, санитарными правилами, иными действующими нормативными и законодательными актами.
Согласно градостроительному плану земельный участок расположен в территориальной зоне – Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).
Максимально и (или) минимально допустимых параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства указаны в подпункте 2.3 пункта 2 градостроительного плана земельного участка от 24.11.2025 № РФ-24-4-23-2-05-2026-0134-0.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения земельных участков:
Водоснабжение – возможность подключения отсутствует (автономно).
Водоотведение – возможность подключения отсутствует. Предусмотреть выгребной колодец.
Теплоснабжение – возможность подключения отсутствует (автономно).
Электроснабжение – порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта, победителем по данному Лоту.
Состояние земельного участка удовлетворительное. Участок не огорожен, пригоден для использования в соответствии с назначением.
Осмотр земельного участка осуществляется заявителем самостоятельно в любое время, присутствие представителя Организатора аукциона не требуется.
Сведения о предыдущих извещениях (сообщениях) в отношении земельного участка: отсутствуют.
Лот № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:23:0601005:350, по адресу (местоположение): Российская Федерация, Красноярский край, Курагинский муниципальный район, сельское поселение Березовский сельсовет, село Березовское, улица Полевая, земельный участок 6.
Площадь земельного участка 1992 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенным использованием: блокированная жилая застройка.
Государственная собственность на земельный участок не разграничена. Права на земельный участок не зарегистрированы.
Согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке обременения и ограничения отсутствуют.
Срок аренды – 4 года 8 месяцев.
Начальная размер годовой арендной платы (начальная цена аукциона) – 24251 (Двадцать четыре тысячи двести пятьдесят один) рубль в год.
Шаг аукциона – 3% начальной цены: 727,53 (Семьсот двадцать семь) рублей 53 коп.
Размер задатка–50% начальной цены: 12125,50 (Двенадцать тысяч сто двадцать пять) рублей 50 коп.
Границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, определяются градостроительным планом земельного участка от 24.11.2025 № РФ-24-4-23-2-05-2026-0135-0 (Приложение № 2).
Использование участка должно осуществляться согласно градостроительному регламенту в системе зонирования, без права изменения установленного целевого (разрешенного) использования участка, а так же передачи прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу, с учетом обеспечения содержания земель общего пользования, прилегающих к территории, в соответствии с экологическими нормами, санитарными правилами, иными действующими нормативными и законодательными актами.
Согласно градостроительному плану земельный участок расположен в территориальной зоне – Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).
Максимально и (или) минимально допустимых параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства указаны в подпункте 2.3 пункта 2 градостроительного плана земельного участка от 24.11.2025 № РФ-24-4-23-2-05-2026-0135-0.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения земельных участков:
Водоснабжение – возможность подключения отсутствует (автономно).
Водоотведение – возможность подключения отсутствует. Предусмотреть выгребной колодец.
Теплоснабжение – возможность подключения отсутствует (автономно).
Электроснабжение – порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта, победителем по данному Лоту.
Состояние земельного участка удовлетворительное. Участок не огорожен, пригоден для использования в соответствии с назначением.
Осмотр земельного участка осуществляется заявителем самостоятельно в любое время, присутствие представителя Организатора аукциона не требуется.
Сведения о предыдущих извещениях (сообщениях) в отношении земельного участка: отсутствуют.
Лот № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 24:23:4610008:8286, по адресу (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, Курагинский район, поселок городского типа Курагино, район ул. Курнатовского.
Площадь земельного участка 6822 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенным использованием: блокированная жилая застройка.
На земельный участок с кадастровым номером 24:23:4610008:8286 зарегистрировано право собственности Курагинского муниципального округа Красноярского края.
Согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке имеются ограничения прав: земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 24:23-6.1399 от 15.01.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения определены ч. 6 ст. 67.1 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. от 01.05.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.05.2022), вид/наименование: Зона подтопления, прилегающая к зоне затопления территорий, прилегающих к незарегулированной р. Туба, в пгт. Курагино Курагинского района (территории слабого подтопления), тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, индекс: -, номер: 24:23-6.1399, дата решения: 18.04.2014, номер решения: 360, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ.
Срок аренды – 5 лет 5 месяцев.
Начальная размер годовой арендной платы (начальная цена аукциона) – 164 120 (Сто шестьдесят четыре тысячи сто двадцать) рублей в год.
Шаг аукциона – 3% начальной цены: 4923,60 (Четыре тысячи девятьсот двадцать три) рубля 60 коп.
Размер задатка–50% начальной цены: 82060 (Восемьдесят две тысячи шестьдесят) рублей.
Границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, определяются градостроительным планом земельного участка от 24.11.2025 № РФ-24-4-23-2-05-2026-0005-0 (Приложение № 3).
Использование участка должно осуществляться согласно градостроительному регламенту в системе зонирования, без права изменения установленного целевого (разрешенного) использования участка, а так же передачи прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу, с учетом обеспечения содержания земель общего пользования, прилегающих к территории, в соответствии с экологическими нормами, санитарными правилами, иными действующими нормативными и законодательными актами.
Согласно градостроительному плану земельный участок расположен в территориальной зоне – Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж2).
Максимально и (или) минимально допустимых параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства указаны в подпункте 2.3 пункта 2 градостроительного плана земельного участка от 24.11.2025 № РФ-24-4-23-2-05-2026-0005-0.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения земельных участков:
Водоснабжение – возможность подключения отсутствует (автономно).
Водоотведение – возможность подключения отсутствует. Предусмотреть выгребной колодец.
Теплоснабжение – возможность подключения отсутствует (автономно).
Электроснабжение – порядок присоединения объектов к электрическим сетям определяется требованиями «Правил технического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. № 861, в соответствии с которыми необходимо подать заявку в сетевую организацию на технологическое присоединение объекта, победителем по данному Лоту.
Состояние земельного участка удовлетворительное. Участок не огорожен, пригоден для использования в соответствии с назначением.
Осмотр земельного участка осуществляется заявителем самостоятельно в любое время, присутствие представителя Организатора аукциона не требуется.
Сведения о предыдущих извещениях (сообщениях) в отношении земельного участка: отсутствуют.
3. Порядок проведения аукциона (электронная форма)
В соответствии со статьей 39.13 Земельного кодекса РФ аукцион проводится только в электронной форме.
Место проведения аукциона: http://utp.sberbank-ast.ru, Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» Универсальной Торговой Платформы «Сбербанк-АСТ».
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки, который размещен по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament. Инструкция по регистрации пользователя в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
Регистрацию Претендентов на электронных площадках обеспечивает Оператор электронной площадки.
Оператором электронной площадки является АО «Сбербанк – АСТ». Место нахождения:119435, г. Москва, Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 9 (далее – Оператор).
Адрес электронной почты:info@http://utp.sberbank-ast.ru.
Тел.: +7(495)787-29-99.
Дата и время начала приема заявок – 22.04.2026 г. с 09 час. 00 мин. (местного времени). Подача заявок осуществляется в электронной форме круглосуточно.
Дата и время окончания приема заявок – 11.05.2026 г. в 10 час. 00 мин. (местного времени).
Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе (дата определения участников) – 12.05.2026 г.
Дата и время проведения аукциона: 14.05.2026 г. в 10 час. 00 мин. (местного времени).
4. Порядок внесения задатка
Платежи по перечислению задатка для участия в аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток вносится единым платежом в размере 50% от начальной цены путем банковского перевода по следующим реквизитам:
| Расчетный счет: | 40702810300020038047 |
| Корреспондентский счет: | 30101810400000000225 |
| БИК: | 044525225 |
| ИНН: | 7707308480 |
| КПП: | 770401001 |
| Банк получателя | |
| Наименование банка: | ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА |
| Наименование получателя | АО «Сбербанк-АСТ» |
Срок внесения задатка: до даты окончания приема заявок.
В назначении платежа указывается: «Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика, ) для участие в аукционе по лоту № ___. НДС не облагается».
Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.
В течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение 3 (трех) дней со дня подписания договора аренды земельного участка победителем аукциона.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору аренды.
Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается и перечисляется на счет Организатора аукциона.
В случае досрочного расторжения договора аренды часть задатка, не засчитанная в счет арендной платы, не возвращается независимо от причин расторжения (обеспечительная функция задатка).
5. Требование к заявке
Прием заявок обеспечивается Оператором электронной площадки в соответствии с Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ» (далее – Регламент ТС) который размещен по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в извещении, и осуществляется в сроки, установленные в извещении.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением документов, указанных ниже. Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, по форме приложение № 4);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.
Прием заявок на участие в аукционе прекращается не ранее чем за 3 (три) рабочих дня до дня проведения аукциона.
Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе, подаются в виде электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов, в том числе подписи заявителя, заверенной печатью (при наличии), заверенных ЭП заявителя, либо лица, имеющего право действовать от имени Заявителя.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Прием Заявок прекращается Оператором электронной площадки с помощью программных и технических средств в дату и время окончания срока приема заявок, указанные в настоящем извещении.
Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
6. Основания для отказа в допуске к аукциону
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
7. Рассмотрение заявок
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение 1 (одного) дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 7 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
8. Порядок проведения аукциона в электронной форме
Аукцион проводится в электронной форме и является открытыми по составу участников и по форме подачи заявок. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
Процесс проведения электронного аукциона осуществляется в порядке, установленном регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» приведенный на электронной площадке по адресу: – https://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.
Во время проведения процедуры электронного аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников аукциона к закрытой части электронной площадки (раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке пользователи) и возможность подачи ими предложений о предмете аукциона.
Подача предложений о цене (далее – торговая сессия) проводится в день и время, указанных в извещении.
Торговая сессия не проводится в случаях, если:
– на участие в аукционе не подано или не принято ни одной заявки, либо принята только одна заявка;
– в результате рассмотрения заявок на участие в аукционе все заявки отклонены;
– в результате рассмотрения заявок на участие в аукционе участником признан только один заявитель;
– аукцион (лоты) отменен организатором аукциона;
– этап подачи предложений о цене по аукциону (лоту) приостановлен.
С момента начала подачи предложений о цене в ходе торговой сессии оператор электронной площадки обеспечивает в личном кабинете участника возможность ввода предложений о цене посредством штатного интерфейса торговой сессии отдельно по каждому лоту.
Предложением о цене признается подписанное электронной подписью участника ценовое предложение.
При подаче предложений о цене Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность информации об участниках.
Ход проведения процедуры подачи предложений о цене по лоту фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале. Журнал с предложениями о цене участников направляется в личный кабинет Организатора аукциона в течение одного часа со времени завершения торговой сессии.
По аукциону оператор направляет в личный кабинет организатора процедуры журнал с лучшими ценовыми предложениями участников аукциона и посредством штатного интерфейса торговой секции обеспечивает просмотр всех предложений о цене, поданных участниками аукциона.
В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину “шага аукциона”;
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
«Шаг аукциона» устанавливается Организатором аукциона в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего времени подачи предложений о цене.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте torgi.gov.ru.
В соответствии с положениями статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации Организатор аукциона вправе отказаться от проведения процедуры торгов в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.
9. Заключение договора по результатам электронного аукциона
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган обязан в течение 5 (пяти) дней со дня истечения срока, 10-дневного срока со дня со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо подписанный проект договора аренды такого участка.
Согласно положениям пункта 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации подписание договора аренды земельного участка победителем аукциона осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня его направления.
Если договор аренды земельного участка в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной таким участником аукциона.
В случае, если в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, уполномоченный орган вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
В соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации переуступка прав (за исключением требований по денежному обязательству) и обязанностей, перевод долга по обязательствам, возникшим из Договора, по указанному Договору другим лицам не допускается. Обязательства по Договору должны быть исполнены Арендатором лично, если иное не установлено законом.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.
К настоящему извещению прилагаются:
Приложение № 4 – заявка на участие в Аукционе, на 2 л.
Приложение № 5– проект договора аренды земельного участка, на 5 л.
Руководитель Е.А. Серостанов
