Сообщение о возможном установлении публичного сервитута и приложения
14.05.2024
Ходатайство об установлении публичного сервитута
Приложение 2 – Сведения о границах ПС
Приложение 3 – схема сравнительных вариантов
Курагинский муниципальный район Красноярского края, действующее на основании Устава, через Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района, действующего на основании Положения и решения Курагинского районного Совета депутатов Красноярского края «Об определении уполномоченного органа по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 28.12.2016 года № 14-137р,
информирует о рассмотрении ходатайства ПАО «Россети Сибирь» от 06.05.2024 №1.3/22.3/1112 (вх. УЭ и ИО Курагинского района №1577 от 07.05.2024) об установлении публичного сервитута в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.37 Земельного Кодекса Российской Федерации, а именно: строительство и эксплуатация объектов электросетевого хозяйства, необходимых для технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Описание местоположения земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут:
1. часть земельного участка с кадастровым номером 24:23:0000000:187 – единое землепользование (обособленные земельные участки с кадастровыми номерами 24:23:2801002:149, 24:23:1001005:180), с местоположением: Красноярский край, р-н Курагинский, автомобильная дорога Курагино – Черемшанка, площадью сервитута 91 кв.м.;
2. в границах кадастровых кварталов 24:23:2801002, 24:23:1001005, местоположение: Красноярский край, Курагинский район, с.Маринино, общей площадью 2699 кв.м.
Описание границ публичного сервитута, содержащего координаты характерных точек границ публичного сервитута, представлено в графическом описании (описание местоположения границ).
Обоснование необходимости установления публичного сервитута:
1) В соответствии с перечнем случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816, в отношении данного линейного объекта не требуется подготовка проекта планировки и межевания территории.
Установление публичного сервитута необходимо в целях размещения объектов электросетевого хозяйства необходимых для технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения на основании п.1 статьи 39.37 Земельного кодекса РФ.
2) В соответствии с Правилами утверждения инвестиционных программ субъектов электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства РФ от 01.12.2009 № 977 Министерством энергетики РФ утверждена инвестиционная программа на 2024 – 2028 годы приказом от 19.12.2023 № 23@ «Об утверждении инвестиционной программы ПАО «Россети Сибирь» на 2024 – 2028 годы и изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО «Россети Сибирь», утвержденную приказом Минэнерго России от 24.11.2022 № 27@».
Инвестиционная программа планируется с учетом следующих ключевых приоритетов и критериев эффективности:
– повышение надежности и доступности сетевой инфраструктуры;
– снижение износа и модернизация объектов электросетевого хозяйства;
– достижение высокой загрузки вводимых мощностей;
– оптимизация технических решений, исходя из необходимости исключения применения импортного оборудования и материалов, стоимость которых имеет высокую зависимость от валютных курсов.
Инвестиционной программой предусмотрено технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей максимальной мощностью до 15 кВт включительно и технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей максимальной мощностью до 150 кВт включительно.
3) Между ПАО «Россети Сибирь» и юридическим лицом заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 17.10.2023 № 20.2400.6632.23.
Срок действия технических условий составляет три года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
4) Наиболее целесообразный способ установления публичного сервитута, в том числе с учетом необходимости обеспечения безопасной эксплуатации инженерного сооружения, обеспечения безопасности населения, существующих зданий, сооружений, а также соблюдения требований, установленных пунктами 8 и 9 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, определен при разработке рабочей документации стадии Р по титулу: «Строительство КВЛ-10кВ от ф.61-01 и ф.6-17 с установкой ТП-10/0,4кВ, строительство КЛ-0,4кВ для технологического присоединения ВРУ школы заявителя по адресу: Курагинский район, п. Рощинский, ул. Дружбы, 3», шифр: 2400.000132.2024.
Проектирование линейного объекта выполнено согласно градостроительного и технического регламентов, устанавливающих требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений линейного объекта и безопасного использования прилегающей территории.
Размещение линейного объекта выбрано таким образом, чтобы минимизировать обременение земельных участков.
Размещение объекта в запрашиваемых границах обеспечивает безопасную эксплуатацию и не противоречит действующим экологическим нормам.
При пересечении с существующими и проектируемыми инженерными коммуникациями соблюдаются все действующие нормативно-технические документы.
Реконструкция, снос, перенос существующих линейных объектов, в том числе объектов с кадастровым номером 24:23:0000000:908, или иных сооружений, расположенных в границах, испрашиваемых для установления публичного сервитута на землях и (или) земельных участках, не планируется.
5) Размещение инженерного сооружения невозможно на земельных участках общего пользования или в границах земель общего пользования, территории общего пользования, на землях и (или) земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, таким образом, чтобы протяженность указанного инженерного сооружения не превышала в два и более раза протяженность такого инженерного сооружения в случае его размещения на земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам, по следующим причинам:
А) согласно разработанной рабочей документации точкой присоединения для осуществления технологического присоединения является опора № 368/1 ВЛ-10 кВ ф.6-17, которая расположена в границах кадастрового квартала 24:23:2801002.
Б) к ходатайству прилагается фрагмент кадастрового плана территории, на котором приводится изображение сравнительных вариантов размещения инженерного сооружения (с обоснованием предлагаемого варианта размещения инженерного сооружения):
– на земельных участках, предоставленных или принадлежащих гражданам и (или) юридическим лицам (вариант I, вариант II, вариант III).
Вариант I (наиболее целесообразный вариант) – размещение сетей на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастровых кварталов 24:23:2801002, 24:23:1001005, а также в границах земельного участка с кадастровым номером 24:23:0000000:187 (единое землепользование) земельные участки с кадастровыми номерами 24:23:2801002:149, 24:23:1001005:180 – обособленные участки. Часть проектируемой ЛЭП расположена вдоль автомобильной дороги общего пользования «Курагино-Черемшанка» на участке км 3+000-км 3+950 и пересекающая автодорогу на км 3+950, при выполнении строительства будут учтены безопасные мероприятия по строительству ВЛ-10кВ, а также соблюдены требования КГКУ «КРУДОР». Данный вариант сочетает в себе минимальную длину проектируемого объекта, является наиболее целесообразным, так как разработан с учетом технической возможности строительства сетей и условий пересечения действующих инженерных коммуникаций (согласован с ресурсоснабжающими организациями). Учитывает минимизацию затрат на строительство объекта и сочетает оптимальное обеспечение оперативного доступа для безопасной эксплуатации инженерного сооружения. Протяженность трассы составит 662 м.
Вариант II – размещение сетей на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастровых кварталов 24:23:2801002, 24:23:1001005, а также в границах земельных участков с кадастровыми номерами 24:23:0000000:187 (единое землепользование) земельные участки с кадастровыми номерами 24:23:2801002:149, 24:23:1001005:180 – обособленные участки, 24:23:1001005:343, 24:23:1001005:340. Увеличение протяженности проектируемой линии электропередачи ведет к дополнительным капитальным затратам на обслуживание линии, а также к большим финансовым затратам при строительстве в отличие от варианта I. Протяженность трассы составит 963 м.
Вариант III – размещение сетей на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастровых кварталов 24:23:2801001, 24:23:2801002, 24:23:1001005, а также в границах земельных участков с кадастровыми номерами 24:23:0000000:187 (единое землепользование) земельные участки с кадастровыми номерами 24:23:2801002:149, 24:23:1001005:180 – обособленные участки, 24:23:1001005:343. Увеличение протяженности проектируемой линии электропередачи ведет к дополнительным капитальным затратам на обслуживание линии, а также к большим финансовым затратам при строительстве в отличие от варианта I. Протяженность трассы составит 940 м.
Таким образом, Вариант I прохождения трассы выбран как оптимальный, учитывающий минимизацию затрат на строительство объекта (выбран кратчайший путь). Данный вариант сочетает в себе оптимальное обеспечение оперативного доступа для безопасной эксплуатации инженерного сооружения, а также запроектирован с учетом существующих строений (сооружений) и автомобильных дорог. Сведены к минимуму наложения на земельные участки 3-их лиц с целью экономии денежных средств филиала на оплату арендных платежей.
Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявление об учете прав на земельный участок: РФ, Красноярский край, Курагинский район, поселок городского типа Курагино, улица Партизанская, 152, кабинет №3.
Время приема для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута: c понедельника по пятницу – с 8.00 до 12.00.
Наименование лица, направившего ходатайство об установлении публичного сервитута: ПАО «Россети Сибирь», 660041, Красноярский край, г. Красноярск, пр-т Свободный, д. 66 а, телефон: 89029806073.
Срок подачи заявлений об учете прав на земельный участок – 30.05.2024.
Данное сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута, ДПТ и прочая документация размещена на портале муниципального образования Курагинский район Красноярского края (www.kuragino-krsn.ru) и на официальном сайте администрации Рощинского сельсовет Курагинского района Красноярского края (https://roshhinskij-r04.gosweb.gosuslugi.ru).
Руководитель
УЭ и ИО Курагинского района Е.А. Серостанов
