Сообщение о возможном установлении публичного сервитута

02.07.2024

Курагинский муниципальный район Красноярского края, действующее на основании Устава, через Управление экономики и имущественных отношений Курагинского района, действующего на основании Положения и решения Курагинского районного Совета депутатов Красноярского края «Об определении уполномоченного органа по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» от 28.12.2016 года № 14-137р, информирует о рассмотрении ходатайства ПАО «Россети Сибирь» от 25.06.2024 №1.3/22.3/1607 (вх. УЭ и ИО Курагинского района № 2308 от 01.07.2024) об установлении публичного сервитута в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.37 Земельного Кодекса Российской Федерации, а именно: строительство и эксплуатация объектов электросетевого хозяйства, необходимых для технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Описание местоположения земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, общей площадью 161 кв. м. в отношении:

1. части земельного участка с кадастровым номером 24:23:3602003:50, государственная собственность на который не разграничена, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир п. Байдово, юго-восточная часть селе. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Красноярский край, р-н Курагинский, площадью 121 кв. м.;

2. земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах кадастрового квартала 24:23:3602003, местоположение: Красноярский край, Курагинский район, Марининский сельсовет, площадью 40 кв. м., в целях, предусмотренных пунктом 1 статьи 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно: строительство и эксплуатация объектов электросетевого хозяйства, необходимых для технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения. Публичный сервитут устанавливается на 49 (сорок девять) лет.

Описание границ публичного сервитута, содержащего координаты характерных точек границ публичного сервитута, представлено в графическом описании (описание местоположения границ).

Обоснование необходимости установления публичного сервитута:

1) В соответствии с перечнем случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 № 1816, в отношении данного линейного объекта не требуется подготовка проекта планировки и межевания территории.

Установление публичного сервитута необходимо в целях размещения объектов электросетевого хозяйства необходимых для технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения на основании п.1 статьи 39.37 Земельного кодекса РФ.

2) В соответствии с Правилами утверждения инвестиционных программ субъектов электроэнергетики, утвержденными постановлением Правительства РФ от 01.12.2009 № 977 Министерством энергетики РФ утверждена инвестиционная программа на 2024 – 2028 годы приказом от 19.12.2023 № 23@ «Об утверждении инвестиционной программы ПАО «Россети Сибирь» на 2024 – 2028 годы и изменений, вносимых в инвестиционную программу ПАО «Россети Сибирь», утвержденную приказом Минэнерго России от 24.11.2022 № 27@».

Инвестиционная программа планируется с учетом следующих ключевых приоритетов и критериев эффективности:

– повышение надежности и доступности сетевой инфраструктуры;

– снижение износа и модернизация объектов электросетевого хозяйства;

– достижение высокой загрузки вводимых мощностей;

– оптимизация технических решений, исходя из необходимости исключения применения импортного оборудования и материалов, стоимость которых имеет высокую зависимость от валютных курсов.

Инвестиционной программой предусмотрено технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей максимальной мощностью до 15 кВт включительно и технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей максимальной мощностью до 150 кВт включительно.

3) Между ПАО «Россети Сибирь» и юридическим лицом заключен договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 31.05.2023 № 20.2400.4719.23.

Срок действия технических условий составляет два года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

4) Наиболее целесообразный способ установления публичного сервитута, в том числе с учетом необходимости обеспечения безопасной эксплуатации инженерного сооружения, обеспечения безопасности населения, существующих зданий, сооружений, а также соблюдения требований, установленных пунктами 8 и 9 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, определен при разработке рабочей документации по титулу: «Строительство ВЛИ-0,4кВ от ВЛ-0,4кВ Л1 ТП 60-01-1000 для технологического присоединения объекта «антенно-мачтовое сооружение связи 24-196» расположенного: Красноярский край, Курагинский р-н, п. Байдово, кадастровый квартал 24:23:3602003», шифр: 2400.000437.2024.

Проектирование линейного объекта выполнено согласно градостроительного и технического регламентов, устанавливающих требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений линейного объекта и безопасного использования прилегающей территории.

Размещение линейного объекта выбрано таким образом, чтобы минимизировать обременение земельных участков.

Размещение объекта в запрашиваемых границах обеспечивает безопасную эксплуатацию и не противоречит действующим экологическим нормам.

При пересечении с существующими и проектируемыми инженерными коммуникациями соблюдаются все действующие нормативно-технические документы.

Реконструкция, снос, перенос существующих линейных объектов, или иных сооружений, расположенных в границах, испрашиваемых для установления публичного сервитута на землях и (или) земельных участках, не планируется.

5) Размещение инженерного сооружения невозможно на земельных участках общего пользования или в границах земель общего пользования, территории общего пользования, на землях и (или) земельном участке, находящихся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, таким образом, чтобы протяженность указанного инженерного сооружения не превышала в два и более раза протяженность такого инженерного сооружения в случае его размещения на земельных участках, принадлежащих гражданам и юридическим лицам, по следующим причинам:

А) согласно разработанной рабочей документации точкой присоединения для осуществления технологического присоединения является опора № 1 ВЛ-0,4кВ Л1

ТП 60-01-1000, которая расположена в границах земельного участка 24:23:3602003:128.

Б) к ходатайству прилагается фрагмент кадастрового плана территории, на котором приводится изображение сравнительных вариантов размещения инженерного сооружения (с обоснованием предлагаемого варианта размещения инженерного сооружения):

– на земельных участках, предоставленных или принадлежащих гражданам и (или) юридическим лицам (вариант I, вариант II, вариант III).

Вариант I (наиболее целесообразный вариант) – размещение сетей на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 24:23:3602003, а также в границах земельного участка с кадастровым номером 24:23:3602003:50. Данный вариант сочетает в себе минимальную длину проектируемого объекта, является наиболее целесообразным, так как разработан с учетом технической возможности строительства сетей и условий пересечения действующих инженерных коммуникаций (согласован с ресурсоснабжающими организациями). Учитывает минимизацию затрат на строительство объекта и сочетает оптимальное обеспечение оперативного доступа для безопасной эксплуатации инженерного сооружения. Протяженность трассы составит 40 м.

Вариант II – размещение сетей на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 24:23:3602003, а также в границах земельного участка с кадастровым номером 24:23:3602003:50. Увеличение протяженности проектируемой линии электропередачи ведет к дополнительным капитальным затратам на обслуживание линии, а также к большим финансовым затратам при строительстве в отличие от варианта I. Протяженность трассы составит 76 м.

Вариант III – размещение сетей на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в границах кадастрового квартала 24:23:3602003, а также в границах земельного участка с кадастровым номером 24:23:3602003:50. Увеличение протяженности проектируемой линии электропередачи ведет к дополнительным капитальным затратам на обслуживание линии, а также к большим финансовым затратам при строительстве в отличие от варианта I. Протяженность трассы составит 84 м.

Таким образом, Вариант I прохождения трассы выбран как оптимальный, учитывающий минимизацию затрат на строительство объекта (выбран кратчайший путь). Данный вариант сочетает в себе оптимальное обеспечение оперативного доступа для безопасной эксплуатации инженерного сооружения, а также запроектирован с учетом существующих строений (сооружений) и автомобильных дорог. Сведены к минимуму наложения на земельные участки 3-их лиц с целью экономии денежных средств филиала на оплату арендных платежей.

Адрес, по которому заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута и прилагаемым к нему описанием местоположения границ публичного сервитута, а также подать заявление об учете прав на земельный участок: РФ, Красноярский край, Курагинский район, поселок городского типа Курагино, улица Партизанская, 152, кабинет №3.

Время приема для ознакомления с поступившим ходатайством об установлении публичного сервитута: c понедельника по пятницу – с 8.00 до 12.00.

Наименование лица, направившего ходатайство об установлении публичного сервитута: ПАО «Россети Сибирь», 660041, Красноярский край, г. Красноярск, пр-т Свободный, д. 66 а, телефон: 8/391/259-37-74, доб. 3-318.

Срок подачи заявлений об учете прав на земельный участок – 19.07.2024.

Данное сообщение о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута, ДПТ и прочая документация размещена на портале муниципального образования Курагинский район Красноярского края (www.kuragino–krsn.ru) и на официальном сайте администрации Марининского сельсовет Курагинского района Красноярского края (https://adminmarinino.ru/).

Ходатайство об установлении публичного сервитута

Приложение 2 – Сведения о границах ПС

Приложение 3 – схема сравнительных вариантов

И.о. руководителя
УЭ и ИО Курагинского района Е.В. Костоглодова