Уменьшение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, освобождающего от налогообложения при его продаже

06.10.2026

УИГ информирует

Управление имущественных отношений и градостроительства администрации Курагинского муниципального округа информирует, что в целях увеличения фонда жилья для детей-сирот 20.03.2025 принят Закон края № 9-3756 «Об уменьшении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества» в целях освобождения от налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи объектов недвижимого имущества на территории Красноярского края.

В соответствии с нововведениями минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества уменьшается до одного года от продажи жилых помещений:

а) органам местного самоуправления – для обеспечения жилыми помещениями в соответствии со статьей 17 Закона края от 2 ноября 2000 года № 12-961 «О защите прав ребенка», Законом края от 24 декабря 2009 года № 9-4225 «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, муниципальных округов и городских округов края государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае установления факта невозможности их проживания в ранее занимаемых жилых помещениях;

б) гражданам, проживающим на территории края, достигшим возраста 21 года и старше, имевшим в соответствии с федеральным законодательством статус детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающимся в обеспечении благоустроенным жилым помещением, являющимся получателями сертификата или краевого свидетельства и реализующим право на приобретение жилого помещения в соответствии с Законом края от 8 июля 2021 года № 11-5328 «О мерах социальной поддержки граждан, достигших возраста 21 года и старше, имевших в соответствии с федеральным законодательством статус детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Плательщиками налога на доходы от продажи вышеупомянутых жилых помещений являются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации и состоящими на учете в налоговом органе по месту жительства (месту пребывания – при отсутствии у физического лица места жительства на территории Российской Федерации) на территории края, получивших после 1 января 2025 года доход от продажи расположенных на территории края объектов недвижимого имущества (жилых помещений).

И.о. руководителя И.Ю. Решетников

Зиновьева Светлана Александровна
2-44-51